不雅点网 贝好家近期拿地手脚往往中国建筑行业平台，势头强盛。

7月2日，西安市新城区陕汽厂南区XC4-2-37、XC4-2-39两地块挂牌出让，由中国金茂和贝好家以总价6.15亿元摘得，折合成交楼面价5263元/泛泛米。

贵寓明白，这次成交地块位于幸福林带片区中枢区域，而幸福林带片区为2025年西安市5大城市更新片区之一。

其中，XC4-2-39地块，净用大地积62.596亩，其中住宅61.092亩，商服1.504亩，地上总建筑面积175.266亩，地皮用途为住宅、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。谋划条款书配建要求在地块一内建造3035泛泛米幼儿园、220泛泛米养老干事用房、100泛泛米邮件和快件投递设施（含社区无战争配送中心）、330泛泛米社区配套用房（社区党群干事中心）等各种公建配套设施，建成后无偿叮嘱给新城区关连部门，由新城区住建部门监管落实。

XC4-2-37地块，净用大地积25.107亩，地上总建筑面积25.107亩，地皮用途为中小学，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，限高36米。竞得东说念主须在地块二建造公办小学1所，办学边界24个班，竞得东说念主应在首期蛊卦时同步完成学校建造，建成并通过验收后将该民众设施（学校）全体叮嘱新城区老到局，由西安市幸福路地区轮廓更老成管委员会厚爱监督落实。

C2M西安再落子

据了解，这次互助中，中国金茂主要厚爱该地块的轮廓蛊卦运营，而贝好家证据大数据与AI才略，厚爱以C2M(Customer to Manufacturer，从耗尽者到制造者)理念为方式提供精确产物定位决议。

贝好家西安区域总司理王伟暗示，这次与中国金茂互助的方式畴前会建造为产城会通、宜居宜业的当代化城市新区。贝好家期待通过这次与中国金茂的互助，充分证据C2M理念下的精确产物定位上风，为西安市民带来更好居住体验。

贝好家附庸贝壳集团旗下，定位为数据启动型住宅蛊卦干事平台，其“1+2业务模式”中，“1”是指产物责罚决议，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，愚弄AI算法细察和挖掘客户需求，酿成精确的产物定位、产物筹算决议；“2”折柳指纯真各种的资金干事、线上线下一体化的营销干事。C2M理念是其中枢业务模式，旨在通过大数据和AI算法深度细察耗尽者需求，从而为房地产蛊卦提供精确的产物定位和筹算决议。

传统房地产蛊卦模式中，方式定位往往依赖历史劝诫与东说念主工调研，导致供需错配、库存高企等问题。贝好家的C2M模式则以“数据先行”摧折这一困局，其中枢在于构建“需求细察—产物界说—蛊卦落地”的全链条数据启动体系。这种数据启动的决策方式，巧合更准确地贯通客户需求，从而在产物谋划、筹算、营销等各个门径作出更为科学合理的决策。

另据不雅点新媒体了解，C2M模式的初次实施为西安“纬二十七街”方式，该方式于2024年7月30日取得，成交价钱1.338亿元。

彼时，贝壳先容，西安“纬二十七街”方式是贝好家在“1+2”模式下的一个多方互助方式，证据互助方需求，贝好家提供了基于大数据撑抓的C2M产物定位决议，以及资金、营销干事，并非自主蛊卦方式。

贝好家拿地提速

2024年以来，贝好家已持续参与北京、广州、西安、成齐、杭州和上海等城市的土拍，并胜利拿下多块地。

证据贝好家微信公众号明白，2025年，贝好家将重心在北京、上海、广州、成齐、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务，抓续以C2M理念鼓励构建“以东说念主定房、以房定地”的房地产蛊卦新模式。

而行为2025年上半年，贝好家已在长沙、佛山、北京、西安胜利布局。

3月27日，贝好家与招商蛇口推敲以6.658亿元竞得长沙市雨花区饱读风机厂地块；5月27日，贝好家与绿城中国互助，竞得佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧地块；5月29日，贝好家与招商蛇口和中海地产终了推敲蛊卦互助，共同蛊卦北京通州八里桥棚户区调动方式地块；6月5日，贝好家推敲越秀、北京城建、畴前科学城组成推敲体，以23.95亿元竞得北京昌平北四村地块。

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